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Il Superbonus 110% è una misura di incentivazione, introdotta dal decreto-legge “Rilancio” del 19 maggio 2020, che punta a rendere più efficienti e più sicure le abitazioni. Il meccanismo del Superbonus prevede una detrazione fiscale del 110% e quindi la possibilità di realizzare gli interventi a costo zero. Il Superbonus si suddivide in due tipologie di interventi:Super Ecobonus che agevola i lavori di efficientamento energetico,Super Sismabonus che incentiva i lavori di adeguamento antisismico.L’incentivo consiste in una detrazione del 110% che si applica sulle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 da ripartire, tra gli aventi diritto, in cinque quote annuali e, per la parte di spesa sostenuta nell’anno 2022, in quattro quote annuali di pari importo.Per i condomini, il limite temporale è esteso fino al 31 dicembre 2022 qualora siano stati completati almeno il 60% dei lavori al 30 giugno 2022.

Per poter godere del Super Ecobonus è necessario effettuare almeno un intervento “trainante”.
Gli interventi trainanti sono:
l’isolamento termico dell’involucro opaco dell’edificio e
la sostituzione degli impianti termici.
Una volta eseguito almeno uno degli interventi trainanti, il beneficiario può decidere di effettuare anche gli interventi “trainati”, come:
la sostituzione degli infissi,
l’installazione di schermature solari,
l’installazione di impianti fotovoltaici,
l’installazione dei sistemi di accumulo,
l’installazione delle colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.
L’insieme di questi interventi (trainanti e trainati) deve comportare un miglioramento minimo di almeno due classi energetiche dell’edificio.
Per poter godere del Super Sismabonus è sufficiente eseguire un intervento di adeguamento antisismico sugli edifici che si trovano in zone sismiche 1,2,3. 

Nel caso del Super Ecobonus, va verificato che gli interventi da realizzare consentano di ottenere il miglioramento minimo di due classi energetiche.
Il beneficiario potrà contattare l’impresa o le imprese per svolgere i lavori, potrà inoltre decidere se sostenere direttamente le spese, e ottenere così la detrazione al 110%, o esercitare l’opzione dello sconto fino a un massimo del 100% dell’importo della fattura. In questo secondo caso, l’impresa o le imprese riceveranno un credito d’imposta pari al 110% dello sconto praticato.
A seconda dell’intervento si dovranno ottenere, da parte del comune, i documenti e le eventuali autorizzazioni per i lavori. Ai fini della certificazione del miglioramento delle due classi energetiche, il tecnico dovrà compilare le due attestazioni di prestazione energetica (APE), sia prima dell’intervento che dopo l’esecuzione dei lavori, da allegare all’asseverazione.
L’asseverazione deve certificare la corretta esecuzione dei lavori, il rispetto dei requisiti tecnici, dei massimali di spesa e la congruità dei costi.
L’asseverazione dovrà essere inviata ad ENEA in formato telematico entro 90 giorni dal termine dei lavori o ad ogni stato avanzamento lavori. Alla ricezione dell’asseverazione, ENEA rilascerà una ricevuta informatica comprensiva di un codice identificativo.
Per il Super Sismabonus è invece necessario che l’efficacia degli interventi e la verifica della congruità delle spese sia asseverata dai professionisti incaricati della progettazione strutturale e della direzione dei lavori delle strutture e del collaudo statico.

– Opere di isolamento termico per almeno il 25% delle superfici opache (pareti perimetrali, coperture, ecc.) dell’edificio:

€ 50.000 per unità immobiliare unifamiliare o unità immobiliare in edificio plurifamiliare con accessi esterni autonomi ed indipendenti;

€ 40.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da massimo 8 unità immobiliari;

€ 30.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da oltre 8 unità immobiliari.

– Sostituzione degli impianti di riscaldamento su edifici unifamiliari o unità immobiliari in edifici plurifamiliari con accessi esterni autonomi ed indipendenti con caldaia a condensazione (almeno in classe A), o pompe di calore, o impianti ibridi o geotermici o di microgenerazione o a biomassa o a collettori solari, o allacciamento a teleriscaldamento efficiente. € 30.000;

– Sostituzione degli impianti di riscaldamento in condominio con impianti centralizzati a condensazione (almeno in classe A), o pompe di calore, o impianti ibridi o geotermici o a collettori solari o allacciamento a teleriscaldamento efficiente.

€ 20.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da massimo 8 unità immobiliari;

€ 15.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da più di 8 unità immobiliari.

– Interventi di adeguamento e miglioramento antisismico realizzati nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3. € 96.000 per ogni unità immobiliare.